На рынке жилья РФ предложение значительно опережает спрос — специалисты

Печатное издание отмечает падение цен на недвижимость в различных областях страны на 10-20%. Так, по результатам I квартала объем предложения жилья для продажи в 20 крупнейших городах РФ вырос на 28,6% относительно подобного периода прошедшего года. В первом квартале 2015 года, напротив, наблюдалось снижение объема предложения на 2,1%, что было вызвано ажиотажным спросом после первого скачка курса доллара.

Согласно представленным данным, на текущий момент на реализацию выставлены 255,6 тыс. квартир. И это, по утверждению профессионалов, довольно огромная цифра, которая вполне сообщает о наличии кризиса на вторичном рынке жилья.

Судя по материалам ЦИАН, рост предложения, отмеченный на всех региональных рынках вызван тем, что квартиры подолгу ожидают клиентов («увеличение срока экспозиции квартир»), а кроме этого многочисленными попытками быстрой последующей реализации только-только приобретенного в новостройках жилья. Предполагаю, что совсем скоро сохранится % нераспроданных квартир в новых домах, однако уже в 2016 году начнёт выправляться ситуация соотношения спроса и предложения в данной сфере, — предсказывает Алена Чупракова. По его информации, число сделок на вторичном рынке в 2015 г уменьшилось на 25-45%. Он находится в жесткой конкуренции с первичным рынком, где действуют льготные ставки.

Специалисты рынка недвижимости среди обстоятельств падения спроса называют: рост коммунальных платежей и налоговой нагрузки, борьба с «серым» рынком аренды, увеличение до 5-ти лет срока безналоговой продажи. В столице, согласно ЦИАН, цен упали на 3,3%, до 183,8 тыс. руб.

За минувший год квартиры в Саратове потеряли одну десятую цены