За месяц апартаменты комфорт-класса в столице подорожали практически на 10%

В данном сегменте апартаменты стали доступнее на 4,1%, а «квадрат» сейчас оценивается в среднем в 1,2 млн руб.

Невзирая на рост предложения, доля апартаментов на первичном рынке столицы сократилась до 23,3% – на 0,1 п. п. по сравнению с апрелем 2016-ого и на 11,3 п. п. по сравнению с маем 2015 года. «Годом ранее доля апартаментов была 34,6%», — говорится в материалах.

За месяц цена на апартаменты увеличилась в ЗАО (+17,1%), СЗАО (+13%), САО (+8,8%) и СВАО (+2,3%).

В годовой динамике объем предложения апартаментов уменьшился на 7,8%.

Основную часть предложения апартаментов составили проекты бизнес-класса — 42,8%. В других сегментах цена росла. Стоимость апартаментов бизнес-класса возросла на 5,4%, до 254 000 руб. Кв. метр на первичном рынке по результатам мая стоил в среднем 228,6 тысячи руб. Традиционно ценовой максимум демонстрирует ЦАО — 610 тыс. руб./кв. м, а минимум у ЮАО — 137 тыс. руб./кв. м. При всем этом вышел всего один новый проект (в апреле их было пять), в остальном предложение пополнялось за счет дополнительных объемов в уже реализующихся проектах. Сокращение предложения за этот период было только в элитном классе — минус 5%. Такие цифры приводятся в отчете инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.

В мае 2016 года апартаменты комфорт-класса в Старой Москве подорожали на 9