В Ленинградской области опробуют блокчейн-систему при заключении ДДУ

Управление Росреестра по Тверской области зарегистрировало 1-ый договор участия в долевом строительстве жилья, взнос по которому внесён застройщиком в «Фонд защиты прав жителей – участников долевого строительства».

Использование технологии блокчейн дает возможность всем участникам проекта иметь доступ к своевременной информации по процессу регистрации любого ДДУ.

Пока пилотный проект регистрации недвижимости по блокчейну реализуется только в Ленинградской области. «Взнос застройщика по контракту участия в долевом строительстве отражен в блокчейн-сервисе для последующего резервирования и списания на компенсационный счет Фонда денег застройщика», — сказано в сообщении. На ней будет детально освящено применение блокчейна в качестве защиты прав дольщиков.

Функционирование данного фонда регламентировано Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав жителей – участников долевого возведения при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Техническим партнером проекта стал центр компетенций «Блокчейн Коммуна», основанный «Внешэкономбанком». Исключен риск рассинхронизации систем данных Росреестра и Фонда, есть возможность локальной работы с информацией даже при отсутствии связи между Росреестром и Фондом. Для регистрации ДДУ Росреестр должен получить от фонда данные о внесении застройщиком этих взносов.

Фонд дольщиков и Росреестр уже провели не менее 20 тыс. транзакций.

Применение блокчейна, как считает заместитель Министра финансового развития РФ и управляющий Росреестра Виктория Абрамченко, должно обеспечить всесторонний контроль информации, а кроме этого прозрачность и открытость всех транзакций. Важно обеспечить с одной стороны открытость информации об этих операциях для участников процесса, с другой — гарантировать их безопасность. «Максимально точно оценить эффективность данной технологии в учетно-регистрационном процессе мы рассчитываем по результатам пилотного проекта», — отметила Виктория Абрамченко, заместитель Министра финансового развития России, управляющий Росреестра.

Благодаря применению технологии блокчейн при регистрации договоров, как обозначил председатель центра компетенций «Блокчейн Коммуна» и советник председателя ВЭБа Владимир Демин, фиксируются все этапы процесса.

Сергей Коньков Купить