Какая недвижимость в Зеленограде лучше – первичная или вторичная

Post in Это тоже интересно

недвижимость в Зеленограде

Сразу следует уточнить, что первичным жильем называются объекты, которые не имеют собственников. Это такие объекты, которые находятся на стадии проектирования или строительства. Если в новостройке, введенной в эксплуатацию, остаются не купленные квартиры, то застройщик их регистрирует на себя. После этого они будут продаваться уже в статусе вторичной недвижимости. Понимая такой принцип классификации несложно догадаться, что приобретение первичного жилья связано с определенными рисками. Долевое участие в строительстве, на основании которого можно стать покупателем первичной квартиры иногда приводит к тому, что заплатив деньги, дольщики становятся владельцами долгостроя или же вообще остаются ни с чем. Однако стоимость первичных квартир намного ниже готовых объектов. Поэтому жилье в возводимых новостройках быстро и активно раскупается. Чтобы максимально оградить себя от негативных последствий долевого участия, необходимо подыскивать жилье при помощи надежной риэлтерской компании. Если вы обратитесь в лучшее агентство недвижимости в зеленограде, о вашей безопасности позаботятся квалифицированные специалисты, умеющие отличить рискованное предприятие от добросовестного застройщика.

 

У каждого отдельно взятого потенциального покупателя жилой недвижимости существуют свои объективные обстоятельства и личные требования к своему будущему жилью. Исходя из этого, каждый сам решает, что для него предпочтительнее – первичная или вторичная недвижимость. Так, например, если человеку важно сэкономить средства на покупке, он выбирает «первичку». Причем, чем раньше покупатель станет дольщиком, тем дешевле ему обойдется квартира. С другой стороны – чем дольше до завершения строительства, тем выше уровень риска, и тем дольше приходится ждать момента вселения. Но при нынешних ценах на квадратные метры многие просто не могут себе позволить купить жилье готовое, или такое, которое почти достроено. Поэтому многие объекты покупаются еще на стадии проектирования. В этих случаях новым владельцам приходится ждать в среднем от одного до двух лет. Особенно долгим кажется этап введения достроенного дома в официальную эксплуатацию.

 

Покупая первичную квартиру необходимо принимать во внимание тот факт, что большинство таких объектов передается собственникам без отделки. Это означает, что перед вселением нужно будет потратить немало средств и времени, чтобы квартиру в жилое состояние.